Ordu  İcra Dairesi tarafından Altınordu Cumhuriyet Mahallesi'nde İcradan satılık hisseli arsa

Basın İlan Kurumu’nun ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Taşınmaz Cumhuriyet Mahallesinde, tapunun 1537 ada 8 nolu parselde kayıtlı 337,02 m² yüzölçümlü arsadır. Tapu kaydına göre taşınmazın 410/432 hissesi Fatma AKTAŞ' a, 22/432 hissesi Hakkı AKTAŞ' a aittir. Taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesinde, 1344 nolu sokakta düz bir arazi üzerindedir. Parsel, güney yönünden 1344 nolu sokağa cepheli olup, diğer tüm cepheleri komşu parsellere bitişiktir. Çevresi, apartman şeklindeki binalarının orta yoğunlukta iskan edildiği, toplu konut alanlarının gelişme gösterdiği bölgededir. 100,0 m doğusunda Kök Konutları, 130,0 m doğusunda Necip Yener Sitesi, 200,0 m batısında Çamsan Sitesi vardır. Şehir merkezinin 7,30 km doğusunda olan taşınmaz Hükümet Konağına 7,65 km, Devlet Hastanesine 6,70 km, Adliye Sarayına 3,90 km, Otobüs Terminaline 6,0 km uzaklıktadır. Taşınmaz deniz kenarına 160,0 m mesafededir. 330,0 m kuzey-batı yönünde Bahçeşehir Koleji, 500,0 m güney-doğu yönünde Ordu Üniversitesi, 460,0 m güney-batı yönünde Sagra Fabrikası vardır. Ordu-Giresun karayoluna 300,0 m, doğu-batı istikametindeki Kazım Türkmen Caddesine 50,0 m uzaklıktadır. Ticari hareketliliğin kıt, sosyal imkanların yetersiz olduğu bir bölgededir. Parsel, geometrisi itibariyle yapılaşmaya elverişlidir.Belediye hizmetlerinden tamamından faydalandığı, doğalgaz, elektrik, PTT, kanalizasyon, vb. olmak üzere alt yapı tesislerinin kurulu olduğu bölgededir. Dolmuş güzergahlarına yakın bir konumda olması açısından ulaşımı oldukça kolaydır. Taşınmaz, şehir merkezine, bankalara, kamu kurum ve kuruluşlarına uzaktır.Taşınmazın imar planı içerisinde olması, Belediye hizmetlerinden yararlanması, altyapısının ikmal edilmesi, ulaşımının kolay olması, çevresindeki yapılaşmanın yoğunluğu, denize yakınlığı, vb. değerine etkiyen olumlu unsurlar olarak değerlendirilmiş, bütün bu etkenler dikkate alınarak bağımsız bölümün değerini tespit etmek üzere piyasada gerekli araştırmalar yapılmıştır. Sonuç olarak taşınmazın 01.03.2020 işlem tarihi itibariyle m² rayiç bedeli 1.000,00 TL olarak tespit edildiği, taşınmazın boş arsa durumunda olduğu, geometrisi bakımından yapılaşma imkanına sahip olduğu, çevresinde iskanın olduğu, denize ve ana yola yakın bir bölgede bulunduğu bilirkişice rapor edilmiştir.

Ayrıntılı Bilgi İçin Tıklayınız ...